활용하지 않는 토지가 월 4만 엔 전후의 임대 수입을 창출한다（시산 예: 조건에 따라 다름）——저압 계통용 ESS는 초기 비용 없이 시작할 수 있는 토지 활용의 새로운 선택지입니다. 주차장·농지·공터·공장의 여유 공간 등 6평 정도의 토지가 있으면 이용하실 수 있습니다.
이런 토지를 보유하고 계신 분께 추천합니다
- 주차장으로 이용하고 있지만 수익이 낮은 토지
- 농지나 공터로 방치되어 있는 토지
- 공장·창고 부지 내에 미이용 공간이 있는 경우
- 태양광 발전소가 설치되어 있지만 FIT 종료 후의 활용을 생각하고 있는 경우
- 상속받은 토지를 어떻게든 활용하고 싶은 경우
토지의 넓이는 6평 정도（약 20㎡）부터 대응 가능합니다（계통 공사 스페이스를 포함한 면적은 조건에 따라 다름）.
다른 토지 활용 방법과 비교해 보면
| 활용 방법 | 초기 비용 | 관리 수고 | 수입 안정성 | 계약 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 저압 계통용 ESS（REVIX） | 없음（전액 부담） | 거의 없음 | ○（시장 연동） | 15년 |
| 주차장（월정） | 포장·간판 비용 | 관리 회사 비용 | △（수요 변동） | 월 단위 |
| 태양광 발전（FIT） | 초기 비용 있음 | 정기 점검 비용 | ○（FIT 기간 중） | 20년 |
| 아파트 건설 | 수천만 엔~ | 관리비·수선비 | △（공실 리스크） | 장기 |
저압 계통용 ESS의 가장 큰 특징은 토지 오너가 일절 비용을 부담하지 않고 장기 수입을 얻을 수 있다는 점입니다.
토지 오너에 대한 혜택
1. 초기 비용 없음
ESS 본체·EMS·공사비（기초·전기·통신·펜스 공사）등 설치에 드는 비용은 모두 REVIX JAPAN이 부담합니다. 토지 오너는 토지를 제공하는 것만으로 수입을 얻을 수 있습니다.
2. 장기 임대 수입（시장 조건에 따라 변동할 수 있습니다）
15년간의 임대차 계약을 체결함으로써 안정적인 임대 수입을 얻을 수 있습니다. 예를 들어 월 4만 엔의 임대료의 경우, 15년간으로 시산하면 720만 엔의 누계 수입이 됩니다（어디까지나 시산 예이며, 실제 임대료는 입지·면적·조건에 따라 다름）.
3. 관리 불필요
설비 설치 후에도 일상적인 유지보수·기기 관리·시장 입찰 등은 모두 REVIX JAPAN이 대응합니다. 토지 오너의 수고는 토지를 임대하는 동안 거의 없습니다.
4. 계약 종료 후 원상 복구
임대차 계약 종료 시에는 설비를 철거하고 토지를 원상 복구합니다. 토지를 돌려받을 수 있기 때문에 향후의 이용 계획을 유연하게 세울 수 있습니다.
수익 시뮬레이션（시산 예）
아래는 어디까지나 참고 시산입니다. 실제 임대료는 입지·면적·계통 상황 등 조건에 따라 다릅니다.
| 항목 | 시산 예 |
|---|---|
| 월액 임대료（토지 오너 수령） | 월 4만 엔 전후（조건에 따라 다름） |
| 계약 기간 | 15년 |
| 누계 수령 총액 기준 | 720만 엔 전후（조건에 따라 다름） |
| 오너의 초기 비용 | 0엔 |
| 관리·유지보수 비용 | 0엔（REVIX JAPAN 부담） |
설치 가능한 토지의 기준
아래를 참고하여 확인해 주십시오. 자세한 내용은 현지 확인 후 안내해 드립니다.
- 면적: 6평 정도（인입주·펜스 스페이스 포함）
- 형태: 거의 사각형이 바람직함（복잡한 형태의 경우 개별 상담）
- 입지: 전력 회사의 저압 배전선（6,600V 이하의 배전선）이 근접해 있을 것
- 용도 지역: 공업계·상업계·농지（농지 전용 절차가 필요한 경우 있음）
- 해저드: 홍수 침수 상정 구역·토사 재해 구역이 아닌 것이 바람직함（상세 확인 필요）
「내 토지가 대상이 되는지 불안하다」는 분도 먼저 상담해 주십시오. 무료로 개황 확인을 실시합니다.
실제로 시작한 토지 오너의 목소리
오사카부 A씨（50대·회사원） 「상속받은 나대지를 어떻게 할지 고민하고 있었는데, 초기 비용 없이 절차도 모두 맡길 수 있다고 들어서 결심했습니다. 지금은 매달 정기적으로 임대료가 입금되어 생각보다 훨씬 간편합니다.」（사례는 참고 예입니다. 실제 조건은 개별적으로 확인해 주십시오.）
토지 오너의 절차 흐름
STEP 1 상담·정보 제공
토지의 소재지·면적·현재 이용 상황을 알려 주십시오. 웹 폼 또는 이메일（inquiry@revix.inc）로 연락해 주실 수 있습니다.
STEP 2 사전 조사·시산
공개 정보（해저드맵·소음 규제·지도 등）를 기반으로 사전 조사를 실시하고, 설치 가능 여부와 임대료 시산을 제시합니다（비용 무료）.
STEP 3 현지 확인·조건 협의
실제로 현지를 확인한 후, 임대료·계약 기간 등의 조건을 자세히 설명합니다.
STEP 4 계약 체결
임대차 계약을 체결합니다. 계약 내용·조건에 대해 이해가 될 때까지 정성껏 설명합니다.
STEP 5 공사·가동 시작
기초·전기·통신·펜스 공사를 실시하고（기준: 2~4개월）, 계통연계 후 가동을 시작합니다.
STEP 6 임대료 수령
계약에 따라 정기적으로 임대료를 수령하시게 됩니다.
자주 묻는 질문（토지 오너용）
Q. 농지에도 설치할 수 있나요? 농지 전용 절차가 필요한 경우가 있지만, 대응 가능한 경우가 있습니다. 농지의 종류（제1종~제3종 농지 등）나 입지 조건에 따라 다르니 먼저 상담해 주십시오.
Q. 토지 명의가 여러 명인 경우는? 모든 공유자의 동의가 필요합니다. 절차에 대해서는 개별적으로 지원합니다.
Q. 계약 도중에 토지를 매각하고 싶은 경우는? 사전에 상담해 주십시오. 설비 이전·해약에 대해서는 개별적으로 협의합니다.
Q. 정전 대비에도 사용할 수 있나요? 이 설비는 전력 계통 전용이며, 정전 시 자가 소비에는 대응하고 있지 않습니다. 정전 대비를 원하시는 경우 별도로 상담해 주십시오.